Kongehøj 144

Villa · 241 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.112 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 2112 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².3.951.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+29,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.379.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,12 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.143.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte1.143.000 kr.
2016Ombygning
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	305 m	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	139 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	235 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	83 m	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	204 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	222 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	40 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	203 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	94 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	374 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu