Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongedalen 7

Villa · 192 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.520 kr/m².9.580.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.060.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,09 pct. siden mar. 1998
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.822.305 kr.I dag · vores estimat10.060.764 kr.Markedet · 19921.459.008 kr.Markedet · 19931.450.944 kr.Markedet · 19941.284.480 kr.Markedet · 19951.784.640 kr.Markedet · 19961.814.592 kr.Markedet · 19972.114.880 kr.Markedet · 19982.184.960 kr.Markedet · 19992.733.312 kr.Markedet · 20003.299.136 kr.Markedet · 20013.146.304 kr.Markedet · 20022.948.544 kr.Markedet · 20033.023.040 kr.Markedet · 20043.726.336 kr.Markedet · 20054.500.096 kr.Markedet · 20066.568.512 kr.Markedet · 20076.189.312 kr.Markedet · 20085.627.520 kr.Markedet · 20094.371.456 kr.Markedet · 20104.161.024 kr.Markedet · 20115.419.392 kr.Markedet · 20124.525.632 kr.Markedet · 20134.684.224 kr.Markedet · 20145.381.568 kr.Markedet · 20156.610.368 kr.Markedet · 20166.655.680 kr.Markedet · 20177.089.792 kr.Markedet · 20187.381.440 kr.Markedet · 20197.715.712 kr.Markedet · 20208.429.184 kr.Markedet · 20218.644.608 kr.Markedet · 20228.995.008 kr.Markedet · 20239.811.776 kr.Markedet · 20249.241.152 kr.Markedet · 202511.243.904 kr.Markedet · 202613.299.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.822.305 kr.
I dag · vores estimat
10.060.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.822.305 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²480 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²209 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²363 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²642 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²490 m10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²868 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²905 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Bøgeløvsvej 3
2830 Virum		181 m²729 m20-08-202512.495.000 kr.69.033 kr./m²
Bredevej 107A
2830 Virum		180 m²703 m09-11-202513.025.000 kr.72.361 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²1,1 km13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden