Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 31

Villa · 172 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.005 kr/m².4.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²58 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²740 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²531 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²778 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²797 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²274 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²700 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²645 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²278 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²1,2 km28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden