Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 59

Villa · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 358 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.611 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 15.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden maj 2021
580k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.899.059 kr.Markedet · 1992668.388 kr.Markedet · 1993638.166 kr.Markedet · 1994677.440 kr.Markedet · 1995640.356 kr.Markedet · 1996902.134 kr.Markedet · 19971.046.236 kr.Markedet · 1998971.046 kr.Markedet · 19991.124.346 kr.Markedet · 20001.037.184 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.255.892 kr.Markedet · 20031.180.264 kr.Markedet · 20041.288.450 kr.Markedet · 20051.639.288 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20071.983.848 kr.Markedet · 20082.024.436 kr.Markedet · 20091.968.664 kr.Markedet · 20101.741.488 kr.Markedet · 20111.718.566 kr.Markedet · 20121.769.666 kr.Markedet · 20131.709.076 kr.Markedet · 20141.594.320 kr.Markedet · 20151.980.198 kr.Markedet · 20161.714.040 kr.Markedet · 20171.676.956 kr.Markedet · 20182.012.902 kr.Markedet · 20191.888.072 kr.Markedet · 20202.106.780 kr.Markedet · 20212.395.276 kr.Markedet · 20222.424.038 kr.Markedet · 20232.348.848 kr.Markedet · 20242.400.678 kr.Markedet · 20252.577.922 kr.Markedet · 20262.365.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²118 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²156 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²491 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²429 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²410 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²360 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²336 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²614 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²707 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²448 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden