Menu
For mæglere Log ind
Hollændervej 21, st.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hollændervej 21, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.581 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.877.942 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²305 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²389 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²591 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²435 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,4 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²854 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²673 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²222 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²418 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²389 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden