Kongebakken 26, st.

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1798

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 5 værelser, opført i 1798. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1798
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.724 kr/m².4.055.500 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.711.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	542 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th 5700 Svendborg	193 m²	1,4 km	11-02-2024	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	749 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	370 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	558 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	558 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	1,3 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	903 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	919 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	958 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu