Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kongebakken 20

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebakken gns: 25.238 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden aug. 2024
519k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat2.700.390 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993565.740 kr.Markedet · 1994596.232 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997718.578 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999786.492 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.093.932 kr.Markedet · 20021.064.574 kr.Markedet · 20031.128.582 kr.Markedet · 20041.225.980 kr.Markedet · 20051.155.168 kr.Markedet · 20061.368.486 kr.Markedet · 20071.621.998 kr.Markedet · 20081.685.880 kr.Markedet · 20091.671.768 kr.Markedet · 20101.739.430 kr.Markedet · 20111.488.060 kr.Markedet · 20121.420.776 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.384.362 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.256.220 kr.Markedet · 20171.544.760 kr.Markedet · 20181.578.024 kr.Markedet · 20191.788.444 kr.Markedet · 20201.923.138 kr.Markedet · 20212.030.364 kr.Markedet · 20222.073.708 kr.Markedet · 20232.014.488 kr.Markedet · 20242.334.654 kr.Markedet · 20252.381.778 kr.Markedet · 20262.742.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²16 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Overgade 16
5700 Svendborg		130 m²60 m03-04-20252.175.000 kr.16.731 kr./m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²153 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²276 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²367 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Graaesvej 7
5700 Svendborg		130 m²199 m27-05-20242.470.000 kr.19.000 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²478 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²502 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²525 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Øksenbjergvej 16
5700 Svendborg		126 m²678 m29-09-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden