Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kongeåvej 16

Landejendom · 246 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 32.543 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
32543 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.939 kr/m².4.246.489 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 17.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 38.670 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)32543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.131.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden maj 2021
94k4,0M8,0M11,9M15,9M19921996200120052009201320172021202514. maj 20212.670.000 kr.I dag · vores estimat4.131.058 kr.Markedet · 1992675.024 kr.Markedet · 1993983.262 kr.Markedet · 19941.556.442 kr.Markedet · 1995559.650 kr.Markedet · 19961.206.630 kr.Markedet · 19975.236.602 kr.Markedet · 19982.973.402 kr.Markedet · 20001.929.378 kr.Markedet · 20013.519.276 kr.Markedet · 20026.063.162 kr.Markedet · 20031.884.360 kr.Markedet · 20043.072.048 kr.Markedet · 20055.870.298 kr.Markedet · 20061.541.436 kr.Markedet · 20075.957.136 kr.Markedet · 20082.585.214 kr.Markedet · 20093.474.504 kr.Markedet · 2010829.512 kr.Markedet · 2011169.986 kr.Markedet · 20123.317.802 kr.Markedet · 20133.337.728 kr.Markedet · 20143.818.166 kr.Markedet · 2015609.588 kr.Markedet · 20163.417.186 kr.Markedet · 20172.584.230 kr.Markedet · 20182.864.424 kr.Markedet · 20192.252.868 kr.Markedet · 20202.348.070 kr.Markedet · 20213.877.944 kr.Markedet · 20225.734.506 kr.Markedet · 20234.044.732 kr.Markedet · 20244.783.224 kr.Markedet · 202515.852.732 kr.Markedet · 202615.271.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvej 27
6600 Vejen		209 m²994 m29-10-20252.145.000 kr.10.263 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²571 m19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²3,9 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²3,4 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Horskærvej 10, Andst
6600 Vejen		234 m²5,3 km29-01-20267.924.894 kr.33.867 kr./m²
Koldingvej 36, Andst
6600 Vejen		161 m²3,1 km25-10-20233.500.000 kr.21.739 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²5,8 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Vestre Maltvej 16
6600 Vejen		227 m²5,9 km25-06-20252.500.000 kr.11.013 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²4,5 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²4,7 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden