Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 45

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².2.555.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jul. 2023
634k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat2.564.147 kr.Markedet · 1992889.542 kr.Markedet · 1993634.410 kr.Markedet · 1994885.267 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 19961.026.342 kr.Markedet · 19971.071.486 kr.Markedet · 19981.279.251 kr.Markedet · 19991.287.801 kr.Markedet · 20001.275.660 kr.Markedet · 20011.189.305 kr.Markedet · 20021.180.071 kr.Markedet · 20031.183.662 kr.Markedet · 20041.469.232 kr.Markedet · 20051.531.647 kr.Markedet · 20061.998.477 kr.Markedet · 20072.002.239 kr.Markedet · 20081.710.000 kr.Markedet · 20091.848.681 kr.Markedet · 20101.834.830 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 20122.028.915 kr.Markedet · 20131.892.970 kr.Markedet · 20142.050.974 kr.Markedet · 20151.873.476 kr.Markedet · 20162.111.166 kr.Markedet · 20172.191.023 kr.Markedet · 20182.425.293 kr.Markedet · 20192.344.410 kr.Markedet · 20202.630.664 kr.Markedet · 20213.028.068 kr.Markedet · 20223.056.625 kr.Markedet · 20232.882.205 kr.Markedet · 20242.754.126 kr.Markedet · 20252.974.887 kr.Markedet · 20263.128.103 kr.Markedet · 20273.881.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²151 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²325 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²124 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²224 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²261 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²244 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²113 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²694 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²726 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²129 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden