Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 44

Villa · 302 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.340 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.294 kr/m².1.763.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.589.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden apr. 2026
609k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.235.000 kr.I dag · vores estimat2.589.167 kr.Markedet · 19921.226.422 kr.Markedet · 19931.299.506 kr.Markedet · 19941.410.038 kr.Markedet · 19951.399.770 kr.Markedet · 19961.590.634 kr.Markedet · 19971.514.228 kr.Markedet · 19981.564.360 kr.Markedet · 19992.267.416 kr.Markedet · 20001.866.662 kr.Markedet · 20012.839.404 kr.Markedet · 20023.056.844 kr.Markedet · 2003608.530 kr.Markedet · 20042.297.918 kr.Markedet · 20052.029.138 kr.Markedet · 20062.992.216 kr.Markedet · 20073.926.000 kr.Markedet · 20083.145.028 kr.Markedet · 20093.436.458 kr.Markedet · 20103.059.562 kr.Markedet · 20114.010.862 kr.Markedet · 20122.194.936 kr.Markedet · 20132.542.840 kr.Markedet · 20141.468.928 kr.Markedet · 20151.678.818 kr.Markedet · 20162.358.922 kr.Markedet · 20172.035.178 kr.Markedet · 20182.773.266 kr.Markedet · 20192.024.910 kr.Markedet · 20202.986.176 kr.Markedet · 20213.588.968 kr.Markedet · 20223.796.442 kr.Markedet · 20232.977.418 kr.Markedet · 20243.311.430 kr.Markedet · 20253.829.360 kr.Markedet · 20263.441.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²196 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²145 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²294 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²138 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²299 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²239 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²63 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²118 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²296 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²111 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden