Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 27

Villa · 190 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.727.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.058.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden mar. 2026
383k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.058.055 kr.Markedet · 1992771.590 kr.Markedet · 1993817.570 kr.Markedet · 1994887.110 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.000.730 kr.Markedet · 1997952.660 kr.Markedet · 1998984.200 kr.Markedet · 19991.426.520 kr.Markedet · 20001.174.390 kr.Markedet · 20011.786.380 kr.Markedet · 20021.923.180 kr.Markedet · 2003382.850 kr.Markedet · 20041.445.710 kr.Markedet · 20051.276.610 kr.Markedet · 20061.882.520 kr.Markedet · 20072.470.000 kr.Markedet · 20081.978.660 kr.Markedet · 20092.162.010 kr.Markedet · 20101.924.890 kr.Markedet · 20112.523.390 kr.Markedet · 20121.380.920 kr.Markedet · 20131.599.800 kr.Markedet · 2014924.160 kr.Markedet · 20151.056.210 kr.Markedet · 20161.484.090 kr.Markedet · 20171.280.410 kr.Markedet · 20181.744.770 kr.Markedet · 20191.273.950 kr.Markedet · 20201.878.720 kr.Markedet · 20212.257.960 kr.Markedet · 20222.388.490 kr.Markedet · 20231.873.210 kr.Markedet · 20242.083.350 kr.Markedet · 20252.409.200 kr.Markedet · 20262.165.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²217 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²249 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²104 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²74 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²58 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²278 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²189 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²91 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²259 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²230 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden