Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 12

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.768.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden aug. 2024
351k994k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.839.563 kr.Markedet · 1992706.614 kr.Markedet · 1993748.722 kr.Markedet · 1994812.406 kr.Markedet · 1995806.490 kr.Markedet · 1996916.458 kr.Markedet · 1997872.436 kr.Markedet · 1998901.320 kr.Markedet · 19991.306.392 kr.Markedet · 20001.075.494 kr.Markedet · 20011.635.948 kr.Markedet · 20021.761.228 kr.Markedet · 2003350.610 kr.Markedet · 20041.323.966 kr.Markedet · 20051.169.106 kr.Markedet · 20061.723.992 kr.Markedet · 20072.262.000 kr.Markedet · 20081.812.036 kr.Markedet · 20091.979.946 kr.Markedet · 20101.762.794 kr.Markedet · 20112.310.894 kr.Markedet · 20121.264.632 kr.Markedet · 20131.465.080 kr.Markedet · 2014846.336 kr.Markedet · 2015967.266 kr.Markedet · 20161.359.114 kr.Markedet · 20171.172.586 kr.Markedet · 20181.597.842 kr.Markedet · 20191.166.670 kr.Markedet · 20201.720.512 kr.Markedet · 20212.067.816 kr.Markedet · 20222.187.354 kr.Markedet · 20231.715.466 kr.Markedet · 20241.907.910 kr.Markedet · 20252.206.320 kr.Markedet · 20261.983.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²113 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²161 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²205 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²58 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²226 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²270 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²145 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²39 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²201 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²179 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden