Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 102

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.771.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden jan. 2026
371k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.765.000 kr.I dag · vores estimat1.902.404 kr.Markedet · 1992747.224 kr.Markedet · 1993791.752 kr.Markedet · 1994859.096 kr.Markedet · 1995852.840 kr.Markedet · 1996969.128 kr.Markedet · 1997922.576 kr.Markedet · 1998953.120 kr.Markedet · 19991.381.472 kr.Markedet · 20001.137.304 kr.Markedet · 20011.729.968 kr.Markedet · 20021.862.448 kr.Markedet · 2003370.760 kr.Markedet · 20041.400.056 kr.Markedet · 20051.236.296 kr.Markedet · 20061.823.072 kr.Markedet · 20072.392.000 kr.Markedet · 20081.916.176 kr.Markedet · 20092.093.736 kr.Markedet · 20101.864.104 kr.Markedet · 20112.443.704 kr.Markedet · 20121.337.312 kr.Markedet · 20131.549.280 kr.Markedet · 2014894.976 kr.Markedet · 20151.022.856 kr.Markedet · 20161.437.224 kr.Markedet · 20171.239.976 kr.Markedet · 20181.689.672 kr.Markedet · 20191.233.720 kr.Markedet · 20201.819.392 kr.Markedet · 20212.186.656 kr.Markedet · 20222.313.064 kr.Markedet · 20231.814.056 kr.Markedet · 20242.017.560 kr.Markedet · 20252.333.120 kr.Markedet · 20262.097.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²218 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²329 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²249 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²205 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²249 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²180 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²152 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²259 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²167 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²241 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden