Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Eriks Vej 5

Villa · 228 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.395 kr/m².7.454.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.369.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,79 pct. siden feb. 2020
898k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.730.000 kr.I dag · vores estimat7.369.044 kr.Markedet · 19921.003.656 kr.Markedet · 19931.104.432 kr.Markedet · 19941.210.224 kr.Markedet · 19951.116.516 kr.Markedet · 19961.150.260 kr.Markedet · 19971.671.468 kr.Markedet · 19981.950.312 kr.Markedet · 19991.992.264 kr.Markedet · 20002.116.068 kr.Markedet · 20012.276.124 kr.Markedet · 20021.959.432 kr.Markedet · 20032.119.944 kr.Markedet · 20042.473.116 kr.Markedet · 20052.979.048 kr.Markedet · 20063.243.300 kr.Markedet · 20073.739.200 kr.Markedet · 20084.289.136 kr.Markedet · 20092.588.940 kr.Markedet · 20103.562.500 kr.Markedet · 20113.838.152 kr.Markedet · 20123.309.648 kr.Markedet · 20133.772.944 kr.Markedet · 20143.186.756 kr.Markedet · 20153.921.144 kr.Markedet · 20163.990.000 kr.Markedet · 20174.889.688 kr.Markedet · 20184.892.196 kr.Markedet · 20195.239.440 kr.Markedet · 20205.042.220 kr.Markedet · 20215.479.524 kr.Markedet · 20226.474.744 kr.Markedet · 20235.666.028 kr.Markedet · 20246.180.168 kr.Markedet · 20256.079.392 kr.Markedet · 20266.202.968 kr.Markedet · 20279.700.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.730.000 kr.
I dag · vores estimat
7.369.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²421 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²399 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²214 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²698 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²544 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Schleppegrellsgade 45
9000 Aalborg		214 m²376 m23-02-20266.495.000 kr.30.350 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²226 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Kong Hans Gade 6
9000 Aalborg		215 m²456 m31-05-20268.400.000 kr.39.070 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²613 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²790 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden