Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Christians Alle 51

Villa · 288 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.300 kr/m².9.689.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.691.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,03 pct. siden jul. 2018
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat9.691.211 kr.Markedet · 19921.267.776 kr.Markedet · 19931.395.072 kr.Markedet · 19941.528.704 kr.Markedet · 19951.410.336 kr.Markedet · 19961.452.960 kr.Markedet · 19972.111.328 kr.Markedet · 19982.463.552 kr.Markedet · 19992.516.544 kr.Markedet · 20002.672.928 kr.Markedet · 20012.875.104 kr.Markedet · 20022.475.072 kr.Markedet · 20032.677.824 kr.Markedet · 20043.123.936 kr.Markedet · 20053.763.008 kr.Markedet · 20064.096.800 kr.Markedet · 20074.723.200 kr.Markedet · 20085.417.856 kr.Markedet · 20093.270.240 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20114.848.192 kr.Markedet · 20124.180.608 kr.Markedet · 20134.765.824 kr.Markedet · 20144.025.376 kr.Markedet · 20154.953.024 kr.Markedet · 20165.040.000 kr.Markedet · 20176.176.448 kr.Markedet · 20186.179.616 kr.Markedet · 20196.618.240 kr.Markedet · 20206.369.120 kr.Markedet · 20216.921.504 kr.Markedet · 20228.178.624 kr.Markedet · 20237.157.088 kr.Markedet · 20247.806.528 kr.Markedet · 20257.679.232 kr.Markedet · 20267.835.328 kr.Markedet · 202712.252.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.691.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²172 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²53 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²308 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²89 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²385 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²141 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²367 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²297 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²1,5 km04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²173 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden