Kometvej 5, Dråby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 98 m².2.442.258 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.086.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,04 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	79 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	961 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	962 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,0 km	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	916 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	1,1 km	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,0 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	1,2 km	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1. 8400 Ebeltoft	105 m²	982 m	26-07-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	995 m	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu