Kometvej 20, Dråby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 58 m².1.445.418 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,93 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2003 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel331.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	163 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	760 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	504 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	521 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	538 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	1,0 km	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	964 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	1,2 km	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	498 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	1,3 km	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu