Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kometvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.356 kr/m².3.608.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.878.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden maj 2021
381k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.865.000 kr.30. nov. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat3.878.337 kr.Markedet · 1992673.515 kr.Markedet · 1993609.930 kr.Markedet · 1994944.865 kr.Markedet · 1995640.575 kr.Markedet · 1996785.835 kr.Markedet · 19971.057.860 kr.Markedet · 1998718.470 kr.Markedet · 1999541.350 kr.Markedet · 20001.507.680 kr.Markedet · 20011.229.580 kr.Markedet · 20021.646.460 kr.Markedet · 20031.712.475 kr.Markedet · 20041.958.850 kr.Markedet · 20051.987.200 kr.Markedet · 20062.943.405 kr.Markedet · 20072.663.550 kr.Markedet · 20082.379.105 kr.Markedet · 20092.331.990 kr.Markedet · 20102.016.765 kr.Markedet · 20112.135.025 kr.Markedet · 20121.927.935 kr.Markedet · 20132.055.510 kr.Markedet · 20142.125.035 kr.Markedet · 20152.110.455 kr.Markedet · 20162.064.015 kr.Markedet · 20172.643.705 kr.Markedet · 20182.373.840 kr.Markedet · 20192.197.395 kr.Markedet · 20202.807.730 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20223.254.715 kr.Markedet · 20233.471.660 kr.Markedet · 20243.115.530 kr.Markedet · 20253.667.410 kr.Markedet · 20263.617.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.865.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²174 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²296 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²62 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²415 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²434 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²202 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²93 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²525 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²119 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²385 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden