Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 64

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².2.645.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden mar. 2023
402k877k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.300.284 kr.Markedet · 1992650.100 kr.Markedet · 1993616.770 kr.Markedet · 1994664.125 kr.Markedet · 1995802.725 kr.Markedet · 1996786.555 kr.Markedet · 1997512.820 kr.Markedet · 1998866.415 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.089.165 kr.Markedet · 20011.248.720 kr.Markedet · 2002983.895 kr.Markedet · 20031.184.370 kr.Markedet · 2004980.925 kr.Markedet · 20051.462.560 kr.Markedet · 20061.213.575 kr.Markedet · 20071.039.665 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.354.320 kr.Markedet · 20101.530.870 kr.Markedet · 20111.329.735 kr.Markedet · 20121.560.735 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.336.005 kr.Markedet · 20151.273.140 kr.Markedet · 20161.364.220 kr.Markedet · 20171.182.390 kr.Markedet · 20181.405.635 kr.Markedet · 20191.494.075 kr.Markedet · 20201.756.755 kr.Markedet · 20211.879.185 kr.Markedet · 20221.949.640 kr.Markedet · 20231.914.000 kr.Markedet · 20241.925.055 kr.Markedet · 20251.983.135 kr.Markedet · 20261.808.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²340 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²41 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²555 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²173 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²689 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²644 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²606 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²286 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²470 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²518 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden