Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstien 13

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²578 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²523 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²409 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²332 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²974 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom
6200 Aabenraa		146 m²639 m13-04-20252.250.000 kr.15.411 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²1,5 km30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²1,2 km18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²1,6 km10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²831 m04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden