Kolsnapvej 13, Kolsnap

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.050 kr/m².810.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.929.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2311,33 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte80.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,4 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,5 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Violvej 4, Nustrup 6500 Vojens	140 m²	2,1 km	03-12-2024	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Rosengade 19, Nustrup 6500 Vojens	120 m²	2,1 km	01-01-2024	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup 6500 Vojens	152 m²	2,4 km	27-08-2025	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	2,5 km	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Gabøl Byvej 30 6500 Vojens	115 m²	2,2 km	02-08-2026	420.000 kr.	3.652 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	3,2 km	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Dæmningen 17, Nustrup 6500 Vojens	113 m²	2,2 km	03-04-2026	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	3,6 km	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu