Kollerupvej 8, Torp

Villa · 123 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².2.024.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.859.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,36 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg363.000 kr.
1972Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbjergvej 2, Vorbjerg 8752 Østbirk	85 m²	819 m	22-05-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	3,0 km	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	3,0 km	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	3,2 km	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²
Kongevej 6, Vestbirk 8752 Østbirk	114 m²	3,1 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Naldalvej 5, Torp 8752 Østbirk	163 m²	1,1 km	06-05-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Kongevej 20, Vestbirk 8752 Østbirk	118 m²	3,4 km	26-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	3,1 km	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	3,1 km	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Præstemarken 62 8752 Østbirk	117 m²	3,8 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu