Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 14

Rækkehus · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.337 kr/m².9.478.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.282.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden sep. 2025
772k3,4M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202510.395.000 kr.I dag · vores estimat9.282.916 kr.Markedet · 19921.212.942 kr.Markedet · 19931.114.632 kr.Markedet · 19941.241.983 kr.Markedet · 19951.824.724 kr.Markedet · 19961.529.342 kr.Markedet · 19972.197.737 kr.Markedet · 19981.777.490 kr.Markedet · 19992.006.315 kr.Markedet · 20002.632.335 kr.Markedet · 20012.559.676 kr.Markedet · 20023.164.000 kr.Markedet · 20032.369.158 kr.Markedet · 20043.035.180 kr.Markedet · 20053.511.023 kr.Markedet · 20065.539.373 kr.Markedet · 20075.879.390 kr.Markedet · 20084.340.104 kr.Markedet · 20093.600.519 kr.Markedet · 20104.459.658 kr.Markedet · 20114.019.410 kr.Markedet · 20123.228.523 kr.Markedet · 20135.144.664 kr.Markedet · 20144.946.462 kr.Markedet · 20154.927.817 kr.Markedet · 20165.704.014 kr.Markedet · 20175.387.162 kr.Markedet · 20185.718.365 kr.Markedet · 20197.116.401 kr.Markedet · 20206.222.797 kr.Markedet · 20216.490.720 kr.Markedet · 20229.412.787 kr.Markedet · 20238.639.189 kr.Markedet · 20247.815.193 kr.Markedet · 20258.574.666 kr.Markedet · 202610.085.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
10.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.282.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.395.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²60 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²201 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²193 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²274 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²331 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²344 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²884 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²1,8 km31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden