Kolibrivej 20

Villa · 177 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.469 kr/m².4.539.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKolibrivej gns: 36.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering5.693.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,99 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	62 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	76 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	296 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	420 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	281 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	195 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	349 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	572 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	380 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	543 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu