Kolibrivej 2, Nyrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 100 m².2.659.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.650.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1414,48 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	244 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	524 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	117 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	329 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	190 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	355 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	369 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	718 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	341 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	865 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu