Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kolibrivej 16

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.820 kr/m².3.310.177 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolibrivej gns: 36.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.237.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden feb. 2021
381k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.100.000 kr.30. sep. 20264.895.000 kr.I dag · vores estimat4.237.400 kr.Markedet · 1992673.515 kr.Markedet · 1993609.930 kr.Markedet · 1994944.865 kr.Markedet · 1995640.575 kr.Markedet · 1996785.835 kr.Markedet · 19971.057.860 kr.Markedet · 1998718.470 kr.Markedet · 1999541.350 kr.Markedet · 20001.507.680 kr.Markedet · 20011.229.580 kr.Markedet · 20021.646.460 kr.Markedet · 20031.712.475 kr.Markedet · 20041.958.850 kr.Markedet · 20051.987.200 kr.Markedet · 20062.943.405 kr.Markedet · 20072.663.550 kr.Markedet · 20082.379.105 kr.Markedet · 20092.331.990 kr.Markedet · 20102.016.765 kr.Markedet · 20112.135.025 kr.Markedet · 20121.927.935 kr.Markedet · 20132.055.510 kr.Markedet · 20142.125.035 kr.Markedet · 20152.110.455 kr.Markedet · 20162.064.015 kr.Markedet · 20172.643.705 kr.Markedet · 20182.373.840 kr.Markedet · 20192.197.395 kr.Markedet · 20202.802.870 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20223.254.715 kr.Markedet · 20233.471.660 kr.Markedet · 20243.115.530 kr.Markedet · 20253.667.410 kr.Markedet · 20263.617.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.237.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²32 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²113 m04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²346 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Lindevej 9
4040 Jyllinge		136 m²299 m26-03-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²
Cecilievej 11
4040 Jyllinge		135 m²398 m14-04-20254.525.000 kr.33.519 kr./m²
Rådalsvej 35
4040 Jyllinge		135 m²494 m14-05-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²324 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²657 m31-05-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²657 m09-04-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²744 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden