Koldingvej 50

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².990.631 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.040.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,12 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	2,3 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	2,5 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	2,2 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	3,0 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	3,0 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	1,7 km	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	3,2 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	2,0 km	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	1,6 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	2,5 km	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu