Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 174

Villa · 117 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.565 kr/m².2.325.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 17.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²91 m28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²509 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²406 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²319 m24-03-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²409 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Hyldevej 11
7100 Vejle		114 m²274 m07-12-20242.430.000 kr.21.316 kr./m²
Løgitmark 24
7100 Vejle		120 m²285 m22-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Pedersholms Allé 47
7100 Vejle		118 m²449 m31-10-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²389 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²52 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden