Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 166

Villa · 102 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 18.642 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden nov. 2025
239k698k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.761.756 kr.Markedet · 1992439.314 kr.Markedet · 1993473.586 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995512.652 kr.Markedet · 1996479.910 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 1998664.632 kr.Markedet · 1999827.628 kr.Markedet · 2000747.966 kr.Markedet · 2001814.674 kr.Markedet · 2002813.246 kr.Markedet · 2003898.314 kr.Markedet · 2004863.124 kr.Markedet · 2005962.880 kr.Markedet · 20061.152.498 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.376.694 kr.Markedet · 20091.265.820 kr.Markedet · 20101.172.694 kr.Markedet · 20111.313.250 kr.Markedet · 20121.233.894 kr.Markedet · 20131.076.610 kr.Markedet · 2014978.486 kr.Markedet · 20151.258.272 kr.Markedet · 20161.110.576 kr.Markedet · 20171.157.802 kr.Markedet · 20181.330.386 kr.Markedet · 20191.351.500 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.619.148 kr.Markedet · 20221.856.604 kr.Markedet · 20231.576.818 kr.Markedet · 20241.718.496 kr.Markedet · 20251.879.146 kr.Markedet · 20262.074.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²91 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Koldingvej 80
7100 Vejle		90 m²646 m16-08-20261.845.000 kr.20.500 kr./m²
Koldingvej 322
7100 Vejle		78 m²3,2 km01-06-20261.025.000 kr.13.141 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²110 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kikkenborg 4
7100 Vejle		101 m²459 m19-01-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²253 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4
7100 Vejle		98 m²269 m20-05-20242.995.000 kr.30.561 kr./m²
Bøgevang 37A
7100 Vejle		102 m²606 m20-02-20241.412.500 kr.13.848 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²276 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²547 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden