Koldingevej 20, Østofte

Landejendom · 251 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 30.656 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 30656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.314 kr/m².4.331.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.293.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 5.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.293.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.970.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	5,8 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	6,7 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	6,8 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	4,6 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	202 m²	7,7 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	6,3 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	6,0 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	9,1 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	8,5 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu