Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Koktvedvej 46

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.057 kr/m².1.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoktvedvej gns: 9.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden maj 2006
556k920k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20061.075.000 kr.I dag · vores estimat1.727.751 kr.Markedet · 1992731.224 kr.Markedet · 1993658.386 kr.Markedet · 1994760.454 kr.Markedet · 1995808.802 kr.Markedet · 1996846.090 kr.Markedet · 1997838.190 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 19991.116.270 kr.Markedet · 20001.027.158 kr.Markedet · 20011.028.422 kr.Markedet · 2002981.022 kr.Markedet · 20031.000.298 kr.Markedet · 2004961.272 kr.Markedet · 20051.128.594 kr.Markedet · 20061.037.744 kr.Markedet · 20071.220.234 kr.Markedet · 20081.478.090 kr.Markedet · 20091.343.632 kr.Markedet · 20101.205.066 kr.Markedet · 20111.298.918 kr.Markedet · 20121.165.882 kr.Markedet · 20131.316.614 kr.Markedet · 20141.004.406 kr.Markedet · 20151.104.894 kr.Markedet · 20161.013.570 kr.Markedet · 20171.103.630 kr.Markedet · 20181.408.886 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.458.340 kr.Markedet · 20211.620.132 kr.Markedet · 20221.517.274 kr.Markedet · 20231.506.530 kr.Markedet · 20241.636.880 kr.Markedet · 20251.733.260 kr.Markedet · 20261.497.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²396 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²197 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²211 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²440 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²403 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²631 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²301 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²236 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²699 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²228 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden