Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Kokskovvej 2, Rudme

Landejendom · 226 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 15.726 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².3.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKokskovvej gns: 8.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 17.354 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.831.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden okt. 2023
145k6,0M11,8M17,7M23,5M19921996200120052009201420182022202631. okt. 20231.845.000 kr.I dag · vores estimat1.831.896 kr.Markedet · 19921.900.434 kr.Markedet · 19931.469.678 kr.Markedet · 19943.379.378 kr.Markedet · 19951.626.974 kr.Markedet · 19961.929.362 kr.Markedet · 1997692.012 kr.Markedet · 19981.525.726 kr.Markedet · 2000503.754 kr.Markedet · 20011.556.688 kr.Markedet · 20021.250.232 kr.Markedet · 20031.201.868 kr.Markedet · 20041.728.674 kr.Markedet · 200517.150.236 kr.Markedet · 2006807.724 kr.Markedet · 20072.401.250 kr.Markedet · 20084.508.700 kr.Markedet · 20092.198.754 kr.Markedet · 20102.176.380 kr.Markedet · 201216.511.334 kr.Markedet · 20135.604.348 kr.Markedet · 20142.658.890 kr.Markedet · 20159.895.636 kr.Markedet · 2016163.398 kr.Markedet · 20172.674.936 kr.Markedet · 20183.719.056 kr.Markedet · 20191.925.972 kr.Markedet · 20202.475.604 kr.Markedet · 20212.964.668 kr.Markedet · 20223.360.846 kr.Markedet · 20232.775.506 kr.Markedet · 20247.966.726 kr.Markedet · 20253.206.036 kr.Markedet · 20263.080.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²2,6 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²1,7 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,5 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²3,8 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²4,3 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²4,3 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²4,3 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²3,7 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²5,7 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²5,3 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden