Kogtvedvej 7B

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.779 kr/m².2.959.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.593.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	633 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	810 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th 5700 Svendborg	113 m²	810 m	19-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	505 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	904 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	1,1 km	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	629 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu