Kogtvedvej 165, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.847 kr/m².2.882.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.105.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,05 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.085.531 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, andet1.085.531 kr.
1992Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 35E, 2. th 5700 Svendborg	94 m²	1,1 km	19-03-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv 5700 Svendborg	97 m²	1,1 km	07-12-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv 5700 Svendborg	90 m²	1,1 km	05-07-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	1,9 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	2,0 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sundvænget 2D, 1. th 5700 Svendborg	75 m²	829 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th 5700 Svendborg	113 m²	1,1 km	19-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	2,7 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	1,1 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	2,8 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu