Kogtvedvænget 9K

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1731 m²
Bebygget areal: 855 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².1.724.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.583.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 15.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg15.760.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 35D, 1. tv 5700 Svendborg	97 m²	936 m	07-12-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th 5700 Svendborg	94 m²	951 m	19-03-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv 5700 Svendborg	90 m²	951 m	05-07-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th 5700 Svendborg	113 m²	906 m	19-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	906 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	1,6 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Sundvænget 2D, 1. th 5700 Svendborg	75 m²	491 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	1,7 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	1,9 km	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	2,4 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu