Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 74

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².3.525.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.295.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden jul. 2015
606k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat3.295.965 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993660.030 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995713.097 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997838.341 kr.Markedet · 1998787.626 kr.Markedet · 1999917.574 kr.Markedet · 20001.092.063 kr.Markedet · 20011.276.254 kr.Markedet · 20021.242.003 kr.Markedet · 20031.316.679 kr.Markedet · 20041.430.310 kr.Markedet · 20051.347.696 kr.Markedet · 20061.596.567 kr.Markedet · 20071.892.331 kr.Markedet · 20081.966.860 kr.Markedet · 20091.950.396 kr.Markedet · 20102.029.335 kr.Markedet · 20111.665.951 kr.Markedet · 20121.657.572 kr.Markedet · 20131.850.730 kr.Markedet · 20141.615.089 kr.Markedet · 20151.690.500 kr.Markedet · 20161.465.590 kr.Markedet · 20171.802.220 kr.Markedet · 20181.841.028 kr.Markedet · 20192.086.518 kr.Markedet · 20202.243.661 kr.Markedet · 20212.368.758 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.350.236 kr.Markedet · 20242.723.763 kr.Markedet · 20252.778.741 kr.Markedet · 20263.199.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²33 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²109 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²167 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²103 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²101 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²115 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²129 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²76 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²483 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²758 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden