Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 70

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².3.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.162.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,43 pct. siden dec. 2015
783k1,6M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat4.162.302 kr.Markedet · 1992835.430 kr.Markedet · 1993853.100 kr.Markedet · 1994899.080 kr.Markedet · 1995921.690 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 19971.083.570 kr.Markedet · 19981.018.020 kr.Markedet · 19991.185.980 kr.Markedet · 20001.411.510 kr.Markedet · 20011.649.580 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.701.830 kr.Markedet · 20041.848.700 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20062.063.590 kr.Markedet · 20072.445.870 kr.Markedet · 20082.542.200 kr.Markedet · 20092.520.920 kr.Markedet · 20102.622.950 kr.Markedet · 20112.153.270 kr.Markedet · 20122.142.440 kr.Markedet · 20132.392.100 kr.Markedet · 20142.087.530 kr.Markedet · 20152.185.000 kr.Markedet · 20161.894.300 kr.Markedet · 20172.329.400 kr.Markedet · 20182.379.560 kr.Markedet · 20192.696.860 kr.Markedet · 20202.899.970 kr.Markedet · 20213.061.660 kr.Markedet · 20223.127.020 kr.Markedet · 20233.037.720 kr.Markedet · 20243.520.510 kr.Markedet · 20253.591.570 kr.Markedet · 20264.135.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²97 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²125 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²169 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²124 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²86 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²125 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²145 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²151 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²229 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²334 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden