Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 30

Villa · 183 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.767 kr/m².3.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden sep. 2019
754k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.650.000 kr.30. nov. 20244.175.000 kr.I dag · vores estimat4.074.421 kr.Markedet · 1992804.651 kr.Markedet · 1993821.670 kr.Markedet · 1994865.956 kr.Markedet · 1995887.733 kr.Markedet · 1996839.970 kr.Markedet · 19971.043.649 kr.Markedet · 1998980.514 kr.Markedet · 19991.142.286 kr.Markedet · 20001.359.507 kr.Markedet · 20011.588.806 kr.Markedet · 20021.546.167 kr.Markedet · 20031.639.131 kr.Markedet · 20041.780.590 kr.Markedet · 20051.677.744 kr.Markedet · 20061.987.563 kr.Markedet · 20072.355.759 kr.Markedet · 20082.448.540 kr.Markedet · 20092.428.044 kr.Markedet · 20102.526.315 kr.Markedet · 20112.073.939 kr.Markedet · 20122.063.508 kr.Markedet · 20132.303.970 kr.Markedet · 20142.010.621 kr.Markedet · 20152.104.500 kr.Markedet · 20161.824.510 kr.Markedet · 20172.243.580 kr.Markedet · 20182.291.892 kr.Markedet · 20192.597.502 kr.Markedet · 20202.793.129 kr.Markedet · 20212.948.862 kr.Markedet · 20223.011.814 kr.Markedet · 20232.925.804 kr.Markedet · 20243.390.807 kr.Markedet · 20253.459.249 kr.Markedet · 20263.983.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²195 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²150 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²91 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²45 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²162 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²150 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²171 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²418 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²425 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²399 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden