Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 18

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.269 kr/m².3.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,87 pct. siden jan. 2008
581k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20082.140.000 kr.14. maj 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat3.008.623 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993633.090 kr.Markedet · 1994667.212 kr.Markedet · 1995683.991 kr.Markedet · 1996647.190 kr.Markedet · 1997804.123 kr.Markedet · 1998755.478 kr.Markedet · 1999880.122 kr.Markedet · 20001.047.489 kr.Markedet · 20011.224.162 kr.Markedet · 20021.191.309 kr.Markedet · 20031.262.937 kr.Markedet · 20041.371.930 kr.Markedet · 20051.292.688 kr.Markedet · 20061.531.401 kr.Markedet · 20071.815.093 kr.Markedet · 20081.886.580 kr.Markedet · 20091.870.788 kr.Markedet · 20101.946.505 kr.Markedet · 20111.597.953 kr.Markedet · 20121.589.916 kr.Markedet · 20131.775.190 kr.Markedet · 20141.549.167 kr.Markedet · 20151.621.500 kr.Markedet · 20161.405.770 kr.Markedet · 20171.728.660 kr.Markedet · 20181.765.884 kr.Markedet · 20192.001.354 kr.Markedet · 20202.152.083 kr.Markedet · 20212.272.074 kr.Markedet · 20222.320.578 kr.Markedet · 20232.254.308 kr.Markedet · 20242.612.589 kr.Markedet · 20252.665.323 kr.Markedet · 20263.069.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.075.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²126 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²225 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²149 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²93 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²178 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²201 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²107 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²170 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²779 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²870 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden