Kogsbøllevej 15C, Kogsbølle

Villa · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KogsbølleMedian pris/m² for villa i Kogsbølle (5800, sidste 24 mdr.): 11.251 kr/m² × 161 m².1.811.411 kr.
2Vores vurdering1.801.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogsbøllevej 15A, Kogsbølle 5800 Nyborg	157 m²	39 m	04-06-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Kogsbøllevej 32, Kogsbølle 5800 Nyborg	156 m²	183 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Kogsbøllevej 18, Kogsbølle 5800 Nyborg	191 m²	24 m	01-10-2025	2.345.000 kr.	12.277 kr./m²
Kogsbøllevej 23, Kogsbølle 5800 Nyborg	100 m²	144 m	18-02-2026	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Kogsbøllevej 17, Kogsbølle 5800 Nyborg	292 m²	43 m	12-11-2024	2.850.000 kr.	9.760 kr./m²
Kjærsvej 23, Kogsbølle 5800 Nyborg	131 m²	165 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	2,6 km	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Sulkendrupvej 2B, Sulkendrup 5800 Nyborg	140 m²	2,0 km	22-05-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	2,6 km	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	2,4 km	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu