Koglevænget 19

Rækkehus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².2.337.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoglevænget gns: 18.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering2.115.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	53 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	8 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	24 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	995 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	1,1 km	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	1,1 km	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	699 m	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Selandersvej 7 8920 Randers NV	106 m²	736 m	26-12-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Strindbergsvej 12 8920 Randers NV	129 m²	296 m	27-11-2023	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Vivaldisvej 11 8920 Randers NV	120 m²	1,0 km	26-03-2026	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu