Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Kogangen 5, Berritsgård

Villa · 184 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1780. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.474 kr/m².1.712.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.431.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden sep. 2007
343k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.431.397 kr.Markedet · 1992713.184 kr.Markedet · 1993370.944 kr.Markedet · 1994738.024 kr.Markedet · 1995807.392 kr.Markedet · 1996719.808 kr.Markedet · 1997706.192 kr.Markedet · 1998683.376 kr.Markedet · 1999735.632 kr.Markedet · 20001.099.216 kr.Markedet · 20011.284.872 kr.Markedet · 2002941.712 kr.Markedet · 2003982.560 kr.Markedet · 20041.108.784 kr.Markedet · 2005342.976 kr.Markedet · 20061.337.496 kr.Markedet · 20071.002.800 kr.Markedet · 20081.729.968 kr.Markedet · 20091.849.752 kr.Markedet · 20101.303.456 kr.Markedet · 20111.635.576 kr.Markedet · 20121.186.984 kr.Markedet · 2013911.536 kr.Markedet · 20141.476.600 kr.Markedet · 2015802.608 kr.Markedet · 2016891.112 kr.Markedet · 20171.048.064 kr.Markedet · 2018931.960 kr.Markedet · 20191.214.400 kr.Markedet · 20201.295.728 kr.Markedet · 20211.364.912 kr.Markedet · 20221.492.608 kr.Markedet · 20231.320.384 kr.Markedet · 20241.905.688 kr.Markedet · 20251.876.984 kr.Markedet · 20261.366.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 71
4990 Sakskøbing		190 m²2,0 km21-08-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²2,6 km01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²2,8 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²2,8 km08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²2,8 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²2,7 km12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²2,7 km08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Vibevej 7
4990 Sakskøbing		164 m²2,3 km31-07-20242.125.000 kr.12.957 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²3,0 km17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²2,9 km05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden