Kofoedsvej 9B, Snogebæk

Rækkehus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.543 kr/m².1.033.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.266.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte865.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydegænge 7, Nexø 3730 Nexø	101 m²	4,6 km	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø 3730 Nexø	107 m²	4,3 km	12-09-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	4,7 km	21-07-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	4,7 km	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	4,7 km	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø 3730 Nexø	111 m²	4,6 km	23-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	3,9 km	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Sdr Landevej 11, Nexø 3730 Nexø	72 m²	3,6 km	16-05-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø 3730 Nexø	121 m²	4,2 km	29-09-2025	1.620.000 kr.	13.388 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	4,1 km	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu