Kofoedsvej 3, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 124 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 124 m².1.580.380 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	82 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	24 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	109 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	59 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	168 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	193 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	293 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	454 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	245 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	582 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu