Kofoedsvej 14, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 121 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 121 m².1.542.145 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.291.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,97 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	33 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	135 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	41 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	166 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	275 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	296 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	298 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	261 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	373 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	478 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu