Kofod Anchers Vej 54

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.504 kr/m².4.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.713.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,84 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1998 · Alm. Salg: 882.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg882.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	125 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	404 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	389 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	284 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	453 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	457 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	506 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	601 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jernbane Alle 98 3060 Espergærde	161 m²	447 m	15-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	413 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu