Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kofod Anchers Vej 16B

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.436 kr/m².5.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 33.171 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.000.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden feb. 2006
1,0M3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.920.000 kr.7. aug. 20163.475.000 kr.23. okt. 20163.475.000 kr.30. jun. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat7.000.997 kr.Markedet · 19921.112.740 kr.Markedet · 19931.249.270 kr.Markedet · 19941.460.010 kr.Markedet · 19951.755.005 kr.Markedet · 19961.432.745 kr.Markedet · 19971.782.885 kr.Markedet · 19981.866.730 kr.Markedet · 19992.665.205 kr.Markedet · 20001.924.130 kr.Markedet · 20012.539.335 kr.Markedet · 20022.269.760 kr.Markedet · 20032.550.815 kr.Markedet · 20043.742.070 kr.Markedet · 20052.971.885 kr.Markedet · 20064.618.240 kr.Markedet · 20076.150.000 kr.Markedet · 20084.300.285 kr.Markedet · 20093.142.240 kr.Markedet · 20104.726.890 kr.Markedet · 20114.065.970 kr.Markedet · 20123.365.690 kr.Markedet · 20134.414.675 kr.Markedet · 20144.396.840 kr.Markedet · 20153.872.450 kr.Markedet · 20164.706.595 kr.Markedet · 20175.384.940 kr.Markedet · 20184.756.000 kr.Markedet · 20195.474.525 kr.Markedet · 20205.515.320 kr.Markedet · 20217.063.275 kr.Markedet · 20228.480.235 kr.Markedet · 20236.826.500 kr.Markedet · 20246.825.885 kr.Markedet · 20257.606.525 kr.Markedet · 20268.443.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
7. aug. 2016 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
23. okt. 2016 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²69 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²55 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²360 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²34 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²185 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²314 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Mindevej 2B
3060 Espergærde		199 m²330 m11-08-20256.945.000 kr.34.899 kr./m²
Egevej 17
3060 Espergærde		195 m²358 m21-07-20255.100.000 kr.26.154 kr./m²
Gl Tibberupvej 18A
3060 Espergærde		206 m²711 m30-10-20236.300.000 kr.30.583 kr./m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²920 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden