Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4750 Lundby

Køng Møllevej 14

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.637 kr/m².3.918.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 10.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-65,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden nov. 2020
131k892k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.647.629 kr.Markedet · 1992463.250 kr.Markedet · 1993504.900 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995415.140 kr.Markedet · 1996759.390 kr.Markedet · 1997555.560 kr.Markedet · 1998745.110 kr.Markedet · 1999716.380 kr.Markedet · 2000790.330 kr.Markedet · 20011.134.920 kr.Markedet · 2002323.510 kr.Markedet · 20031.194.250 kr.Markedet · 20041.404.030 kr.Markedet · 20051.066.240 kr.Markedet · 20061.456.050 kr.Markedet · 20071.128.290 kr.Markedet · 20083.177.810 kr.Markedet · 2009480.250 kr.Markedet · 2010979.710 kr.Markedet · 20111.659.030 kr.Markedet · 20121.069.130 kr.Markedet · 20131.448.910 kr.Markedet · 2014831.810 kr.Markedet · 2015816.000 kr.Markedet · 20161.020.000 kr.Markedet · 20171.230.460 kr.Markedet · 20181.349.290 kr.Markedet · 20191.198.670 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.756.950 kr.Markedet · 20221.789.590 kr.Markedet · 20231.307.640 kr.Markedet · 20241.329.230 kr.Markedet · 20251.736.550 kr.Markedet · 20261.627.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køng Møllevej 20
4750 Lundby		133 m²79 m20-04-20241.283.000 kr.9.647 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²60 m09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Køng Møllevej 24
4750 Lundby		90 m²134 m08-02-2025990.000 kr.11.000 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²406 m02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Følfodvej 1A
4750 Lundby		167 m²954 m13-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Dueurtvej 16
4750 Lundby		171 m²1,2 km20-04-20252.495.000 kr.14.591 kr./m²
Bellisvej 25
4750 Lundby		173 m²1,3 km27-10-20232.875.000 kr.16.618 kr./m²
Bankevejen 93
4750 Lundby		164 m²1,2 km19-11-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Fjordvænget 8
4750 Lundby		168 m²1,4 km11-08-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Svinøvej 22
4750 Lundby		154 m²806 m16-11-2025725.000 kr.4.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden