Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kølvej 62

Villa · 157 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1052 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.412 kr/m².1.409.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.232.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden jul. 1996
474k859k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1996828.000 kr.I dag · vores estimat1.232.687 kr.Markedet · 1992653.277 kr.Markedet · 1993670.547 kr.Markedet · 1994766.160 kr.Markedet · 1995629.727 kr.Markedet · 1996755.484 kr.Markedet · 1997743.238 kr.Markedet · 1998834.455 kr.Markedet · 1999975.284 kr.Markedet · 2000694.254 kr.Markedet · 2001766.631 kr.Markedet · 2002928.969 kr.Markedet · 2003970.417 kr.Markedet · 20041.109.990 kr.Markedet · 20051.033.060 kr.Markedet · 20061.298.704 kr.Markedet · 20071.247.836 kr.Markedet · 20081.715.225 kr.Markedet · 20091.239.515 kr.Markedet · 20101.423.676 kr.Markedet · 20111.378.931 kr.Markedet · 20121.356.794 kr.Markedet · 20131.396.986 kr.Markedet · 20141.262.437 kr.Markedet · 20151.287.871 kr.Markedet · 20161.495.268 kr.Markedet · 2017979.523 kr.Markedet · 20181.180.483 kr.Markedet · 20191.196.654 kr.Markedet · 20201.524.156 kr.Markedet · 20211.518.504 kr.Markedet · 20221.294.465 kr.Markedet · 20231.637.510 kr.Markedet · 20241.447.226 kr.Markedet · 20251.440.789 kr.Markedet · 20261.762.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg
828.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølvej 54
8500 Grenaa		80 m²64 m27-05-2025522.000 kr.6.525 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²259 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²267 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²408 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²364 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²481 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²115 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²370 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²667 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²694 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden