Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kølvej 35

Lejebolig · 85 m² · bygget 1937

Om boligen

Lejebolig på 85 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8500 lejebolig-gennemsnit: 97.872 kr/m² × 85 m² = 8.319.120 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.319.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.834.877 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,53 pct. siden maj 2013
1,3M3,0M4,8M6,6M8,3M199620132018202614. maj 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat5.834.877 kr.Markedet · 19961.263.525 kr.Markedet · 20132.457.095 kr.Markedet · 20181.561.960 kr.Markedet · 20268.319.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.834.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 6
8500 Grenaa		94 m²1,0 km03-06-20269.200.000 kr.97.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden